Investeer

Investeerders die een verschil willen maken

Nestinvest wil minstens 50 jongvolwassenen tussen 17 en 25 jaar aan een woonplek helpen in de regio Gent. Deze jongeren verlaten de jeugdzorg, maar krijgen weinig kansen op de Gentse private woonmarkt, waardoor ze hun leven niet ten volle in handen kunnen nemen.

Om die ambitie waar te maken, zijn we op zoek naar investeerders die een verschil willen maken. Specifiek zoeken we:

  • impact investeerders op zoek naar maatschappelijke meerwaarde en met een hart voor deze jongeren in een kwetsbare situatie
  • een startkapitaal van € 1 miljoen voor de aankoop van kwaliteitsvolle woningen (40 à 60 m²), verspreid over de Gentse regio
  • bijkomende kapitaalbehoefte van € 500.000/jaar gedurende 10 jaar
  • ‘professionele’ investeerders met een minimale instapwaarde van € 100.000 (voor 100 aandelen in Nest Impact Invest BV)

  • Rendement
  • Waardestijging
  • Cashflow
  • 100 000€ ?

Groot maatschappelijk rendement

Deze impactinvestering zorgt voor:

  • Een goede gezondheid en welbevinden
  • De start van een opleiding of vast werk
  • Verbondenheid met en integratie in de samenleving
  • Een toekomstperspectief
  • Sterker op eigen benen staan
  • Een hogere zelfredzaamheid

Rendement dankzij de waardestijging op patrimonium

Investeren in vastgoed is een veilige investering

  • Vastgoed stijgt in waarde (historisch minimaal 3% per jaar)
  • Inflatieneutraal

Positieve cashflow

  • Typisch aan een vastgoedvennootschap is de grote afschrijvingslast
  • Door de beperkte kostenstructuur is de cashflow positief vanaf het tweede jaar

Waarom?

  • Rekening houdend met de regels opgelegd door de FSMA (Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten) en de MIFID richtlijnen (Markets in Financial Instruments Directive) en teneinde de kosten te drukken, hebben we besloten om ons enkel op professionele impactinvesteerders te richten. Dit betekent een inbreng vanaf € 100.000 per aandeelhouder.